Você paga o lote ou apartamento há anos, mas a dívida parece não diminuir? Existe solução jurídica.
A Bertotti Advogados analisa parcelas, saldo devedor, quitação e distrato em contratos firmados diretamente com loteadoras, construtoras ou incorporadoras, para verificar se existe base para negociar, reduzir valores, revisar cobranças ou buscar proteção judicial. Tudo em uma única atuação!
Mais de 14 anos de atuação sólida unindo Direito e Matemática Financeira.
Alcance Nacional
Atendimento 100% digital ou presencial com a segurança de uma estrutura física à sua disposição.
Foco Patrimonial
Estratégias exclusivas voltadas à busca do equilíbrio contratual e proteção do seu patrimônio.
Você se identifica com alguma dessas situações?
As parcelas do seu lote ou apartamento só aumentam.
Você comprou direto com a loteadora, construtora ou incorporadora e percebe que as parcelas subiram muito além do que combinou. Muitas vezes, já custam mais que o seu salário.
Como atuamos: Análise jurídico-financeira completa do contrato para identificar juros abusivos, correções indevidas e cláusulas irregulares. Se confirmado, ajuizamos ação de revisão para reequilibrar o contrato e reduzir as parcelas.
Parou de pagar e a empresa quer retomar o imóvel.
Você interrompeu os pagamentos e agora a loteadora ou construtora ajuizou ação para retomar o lote ou apartamento.
Como atuamos: Defesa judicial na ação de retomada, com revisão simultânea do contrato para demonstrar que os valores cobrados eram abusivos. O objetivo é proteger o imóvel e, ao mesmo tempo, corrigir as irregularidades do contrato.
Quer desistir da compra, mas cobram multa e encargos abusivos.
Você quer devolver o imóvel, mas a empresa impõe multas e descontos que reduzem ou anulam o que você já pagou.
Como atuamos: Condução do distrato com restituição dos valores pagos, contestando multas e encargos abusivos. Quando a empresa recusa a restituição, atuamos judicialmente para garantir que o cliente receba de volta o que tem direito.
Como nossa Auditoria Jurídico-Financeira protege você?
A Bertotti Advogados desenvolveu uma metodologia própria que integra a força da lei à exatidão dos números. Não apenas interpretamos o texto do contrato, recalculamos toda a evolução financeira para gerar clareza absoluta e embasar a ação judicial, a defesa ou o distrato.
Os 4 pilares do nosso diagnóstico:
01
Avaliação de Parcelas
Análise técnica de juros e encargos para verificar se as parcelas cobradas são legais e se há margem para redução.
02
Recálculo do Saldo Devedor
Auditoria matemática para identificar se a evolução da dívida está correta ou se há cobranças indevidas embutidas.
03
Defesa em Ações de Retomada
Atuação judicial para proteger o imóvel quando a loteadora ou construtora tenta retomá-lo por inadimplência.
04
Estratégia de Distrato e Revisão
Condução do distrato com restituição de valores e ajuizamento de ação de revisão para corrigir cláusulas abusivas.
Mais de uma década unindo o rigor da lei à precisão dos números.
Desde 2012, a Bertotti Advogados consolidou-se como uma estrutura jurídica multidisciplinar especializada em um nicho onde a advocacia tradicional muitas vezes encontra limitações: a intersecção entre o Direito Imobiliário e a Matemática Financeira.
Nossa atuação é pautada pela Metodologia de Auditoria Híbrida. Entendemos que contratos firmados com loteadoras, construtoras e incorporadoras possuem dinâmicas financeiras complexas que exigem mais do que a leitura de cláusulas, exigem uma análise técnica de juros, correções e impactos patrimoniais a longo prazo.
Nossa missão é clara: proporcionar clareza antes da decisão. Atuamos como um escudo para o seu patrimônio, identificando riscos invisíveis e conduzindo as medidas judiciais e estratégicas necessárias para recuperar o equilíbrio econômico e proteger o seu patrimônio.
Expertise Jurídica e Financeira para Decisões Seguras
O diferencial da Bertotti Advogados reside na capacidade de entregar, em uma única estrutura, o que o mercado geralmente exige de dois profissionais distintos (advogado e perito).
Cleverson Giovanni Bertotti
OAB/PR 64.804 – Advogado Fundador e Estrategista Jurídico-Financeiro
Com uma trajetória dedicada à análise estratégica de contratos e à proteção patrimonial, Cleverson Giovanni Bertotti é o idealizador da metodologia de auditoria jurídico-financeira adotada pelo escritório. Sua formação é estrategicamente desenhada para dominar o comportamento financeiro dos contratos e a defesa técnica nos tribunais:
Especialista em Direito: Pós-graduado em Processo Civil, Direito Imobiliário e Direito Bancário.
Expertise Financeira: Formação em Perícia Bancária e Matemática Financeira, graduando em Gestão Financeira pela FIPECAFI.
Atuação Integral: Une a análise técnica de auditoria à força da advocacia contenciosa para garantir que cada ação judicial tenha embasamento financeiro inquestionável.
Você compreenderá cada risco antes de assinar ou processar.
Análise Além do Jurídico
Avaliamos o impacto no seu bolso, não apenas no papel.
Transparência Total
Comunicação honesta sobre as reais possibilidades do seu caso.
Dúvidas Frequentes
Tudo o que você precisa saber para resolver suas questões imobiliárias com segurança, rapidez e apoio jurídico especializado.
Esta seção foi criada para responder às dúvidas mais comuns e ajudar você a tomar uma decisão segura. Se ao final você sentir que precisa de ajuda, estamos prontos para lhe atender.
O que acontece depois que eu preencho o formulário?
Nossa equipe faz um primeiro contato para entender o foco do seu caso: parcelas altas, saldo devedor, quitação, distrato, cobrança ou processo judicial.
Preciso enviar o contrato antes da reunião?
Sim. O contrato é indispensável para a análise inicial. Sem ele, não é possível avaliar com segurança os valores, cláusulas e caminhos possíveis.
Quais documentos podem ser solicitados depois?
Além do contrato, podem ser solicitados boletos pagos, histórico de pagamentos, proposta de quitação, proposta de distrato, notificações e documentos de eventual processo judicial.
A reunião pode ser online?
Sim. A reunião de qualificação pode ser feita por vídeo ou ligação, com atendimento para clientes de qualquer região do Brasil.
O que é apresentado na reunião?
Na reunião, explicamos a leitura inicial do caso, os documentos necessários, os possíveis caminhos de atuação e se há indicativo para avançar.
Depois da reunião, já começa o trabalho?
Se houver viabilidade e o cliente decidir seguir, são formalizados contrato de honorários, procuração e envio dos documentos complementares por meios digitais seguros.
A análise garante redução de parcelas ou devolução de valores?
Não. A análise serve para verificar se existe fundamento técnico e jurídico para negociar, revisar valores, discutir distrato, buscar restituição ou adotar alguma medida judicial.
entre em contato
Seu contrato imobiliário tem solução. Comece pela análise.
Não tome decisões importantes sem compreender os valores, riscos e caminhos disponíveis.
Nossos especialistas realizam uma análise técnica do seu contrato para identificar inconsistências, avaliar alternativas de negociação, revisão, distrato ou, quando necessário, medidas jurídicas adequadas ao seu caso.
Preencha o formulário, nossa equipe analisará as informações enviadas para entrar em contato e agendar uma consultoria estratégica.
